中山房产抵押贷款门店办理-中山个人住房抵押贷款，抵押房本贷款，有房就能贷

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1、全款房,商品房,商业房中山各种住房都需要提供所属权住房证

2、住房证,身份证,户口本,结婚证等.

3、单身证明（结（未）婚证

4、个人工作证明、收入证明

5、中山住房借资征信报告

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中山住房抵押贷款额度主要与银行评估价、贷款成数、住房类型有关,办理中山住房贷款,抵押物住房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住房.

一般来说,各类住房类型至高可贷成数具体如下：

1、中山商品住房贷款的抵押率至高可达70%左右

2、商品别墅的住房贷款抵押率至高可达60%左右

3、写字楼和商铺的住房贷款抵押率至高可达50%左右

4、中山工业厂房的住房贷款抵押率至高可达50%左右

中山房产抵押借资的优势：

1、利率相对较低,由于有抵押物（房产）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准. 

2、中山房产借资期限较长,借资期限长达30年,但中山借资人年龄与借资期限之和不得超过70年. 

3、房产借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求. 

4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法. 

5、抵押房产证建筑装修贷款,自建房子经营贷款,安置房屋出国留学贷款,商住两用住房抵押助学贷款,商住两用购房合同经营贷款等一次抵押,循环使用.

6、借资人可申请提前还款.

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抵押商住房产助学贷款,适用房子抵押大额消费贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,按揭住房生意贷款,房本抵押大额购物贷款等房子抵押贷款的条件：

中山抵押房子贷款的要求：

1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通

2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);

3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;

4.抵押房子贷款人提供房子共有人的所有人签字同意书,中山房子贷款房龄不超20年,房子面积超过40平以上.

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